Rusya Ev Fiyatları 2022

Rusya ev fiyatları için Rusya‘da Konut Endeksine göz atmak gerekiyor. 1998’den 2021’e kadar ortalama yüzde 10.48, 1998’in dördüncü çeyreğinde tüm zamanların en yüksek seviyesi olan yüzde 56.90’a ve 2009’un dördüncü çeyreğinde yüzde -11.05’lik rekor düşük seviyeye ulaştı.

Yapılan tahminler göre ev fiyat endeksinin düşme eğiliminde olacağı yönünde.

Konut Fiyat Endeksi Nedir?

Konut fiyat endeksi, konutların fiyat değişikliklerini belirli bir başlangıç ​​tarihinden itibaren yüzde olarak değişimini ölçer. 

Moskova Bölgesi Ev Fiyatları 2022

Moskova bölgesi ev fiyatları bakımından Rusya’nın hem en çok seçeneğe sahip bölgesi hem de en pahalı evleri bulabileceğiniz bölge. 3 odalı 50-60 m² lik bir apartman dairesinin fiyatı 4.5 – 5 milyon Ruble (770 -850 bin TL)arasında değişen fiyatlardan başlıyor. 15-20 m² lik studio veya 1+1 ev fiyatları ise 1.9- 3 milyon Ruble (325-500 bin TL)arasında değişen fiyatlardan başlıyor. Avito.ru adresinden daha detaylı bilgiye ulaşabilirsiniz.

Moskova’da emlak için en pahalı semtler merkezdeyken, en ucuz semtler dıştaki çevre yolunun ötesindedir, ancak bu semtlerde metrekare başına ortalama fiyat nedir ve Moskova’nın merkezindeki daireler Paris, Berlin’deki mülklerle nasıl karşılaştırılır?

Arbat

Moskova’nın merkezinin en bilinen kısmı, araç trafiğine kapalı Arbat Caddesi civarında. Arbat ve Khamovniki, Paris’teki 14 ve 18. semtlerle karşılaştırılabilir. Arbat’ta m² başına ev fiyatı 8.600 dolar civarında.

Khamovniki

Arbat ve Moskova nehri arasında kalan bölümdür. Evlerin fiyatı metrekare başına 7,600 USD civarındadır. Studio tipi dairelerin metrekare fiyatı ise daha düşük olabiliyor.

Yakimanka

Bu bölgenin öne çıkan noktaları kuzeyde Sofiyskaya Seti ve güneyde Gorki Parkı’dır. Metrekare fiyatı 6,000 USD civarıdır.

St. Petersburg Ev Fiyatları

St. Petersburg, Baltık Denizi’ndeki bir Rus liman şehridir. Rusya’nın ikinci büyük şehridir. 15-20 m² lik studio veya 1+1 ev fiyatları 1.8- 3 milyon Ruble (325-500 bin TL)arasında değişen fiyatlardan başlıyor. Avito.ru adresinden daha detaylı bilgiye ulaşabilirsiniz.

Rusya’da henüz inşaat halindeyken daire satın almak normal bir durumdur. Bu durumlarda, inşaat şirketi kendi veya ödünç aldığı fonları değil, gelecekteki daire sahiplerinin parasını yatırır. Modern Rusya’daki apartman işi çoğunlukla böyle çalışır. Tahmin edilebileceği üzere inşaat halindeki bir daireyi satın almak oldukça uygun fiyata gelmektedir. Rusya ev fiyatları araştırması yaparken inşaat halindeki evleri incelemeniz oldukça önemlidir.